35 توصية ومقترح عند الإنشاء والترميم
احتجت في الفترة الماضية إلى ترميم أحد المنازل، ولم أبال بالكثير من التفاصيل الفنية، معتمداً على أن كل صاحب تخصص سيقوم بالعمل على الوجه الأكمل فنياً مادامت الأجرة مدفوعة، غير أنني اكتشفت أنه كان من الواجب التدخّل في مجموعة غير قليلة من الجوانب، وألا يترك الأمر للفني الذي قد ينفذ الأيسر عليه، أو الذي يعرفه فقط..
ومن خلال الممارسة العملية قيّدت هذه الوصايا التي بلغت خمساً وثلاثين وصية موجزة، هدفت منها إلى تثبيت ما تعلمته، وإفادة الآخرين به.
آملاً أن تجد فيها ما ينفعك، ويحقق المصلحة لك ..
فإلى الوصايا:
١. اختر مواقع المكيفات في كل المنزل بعناية ولا توكل المهمة للفني لأنه قد يضعها بما يكون أسهل عليه وأقل كلفة.
٢. تأكد أن موقع المكيف لن يؤثر على ستارة النافذة، او دواليب المطبخ أو أثاث الغرفة، ولا يكون مقابل للباب، وحدد موقعه بدقة.
٣. تأكد أن الأفياش تتوافق مع توزيع الغرفة بشكل كامل ولا توزع الافياش اعتباطاً.
٤. تأكد أن مفاتيح الكهرباء كل قسم أو غرفة متاحة في مكان ثابت عند الدخول، بحيث لا تحتاج إلى البحث عنها يمنة ويسرة.
٥. اجعل مفاتيح الكهرباء في بعض الغرف بصورة "عكسية" أي أنه يمكن الإطفاء والتشغيل من موضعين (مثلاً: عند باب غرفة النوم، وعند السرير).
٦. تأكد أن ترتيب مفاتيح الكهرباء منطقي وفق توزيع الإضاءة داخل الغرفة أو السور، وأن يكون مفتاح التكييف أو السخانة أبعدها عن الباب.
٧. تأكد من توزيع الإضاءة على أنحاء الغرفة وفقأ لطريقة استخدامها.
٨. ارسم تصميم كل غرفة مسبقا لكي تعرف أطوال الأثاث وكيفية توزيعه داخل الغرفة، ولا تضع المقاسات وفق السائد او الاكبر لأنك قد تتورط لاحقاً في الحركة داخل الغرفة، وقد تكتشف أن بعض الأفياش أو مفاتيح الكهرباء قد غطّي من بعص قطع الأثاث.
٩. ضع نظاما لمفاتيح الكهرباء في الحوش والغرف من حيث تحديد عدد اللمبات التابعة لكل مفتاح.
١٠. صمم الحمام بشكل متكامل وفق المساحات الممكنة، قبل أن يبدأ السباك في التمديد، بما يكفل حسن التوزيع، وكفاية المكان للقطع، وسهولة وفاعلية الحركة.
١١. اختر مكان غسالة الملابس والصحون والمجفف بعناية مسبقا ليتم تمديد الماء والكهرباء والصرف وفقا لذلك، دون الحاجة لأي تمديدات خارجية تشوّه المبنى.
١٢. حاول ألا يكون المجلى، والفرن، وغسالة الصحون على جدار الجار قدر الإمكان تجنبا لإزعاجه.
١٣. لا تسمح للمهندس، ولا للنجار والحداد ومقاول العظم أن يجتهد في تحديد عرض وارتفاع أبواب البيت، ولتكن دوماً وفق الأطوال القياسية، فقد تكتشف أن بعض قطع الأثاث مثلاً لا يمكن إدخالها من الباب لضيقه، ويمكنك توحيد النظام في البيت كله بما يكفل توفيراً في شراء الأبواب، فيكون العرض لثابت مثلاً (100 سم).
١٤. تأكد ان الجبس مصمم بحيث يكون هناك مكان مخفي للستائر، لا يقل عن 20 سم.
١٥. تأكد واختبر ميول البلاط في الحوش لضمان عدم وجود تجمعات للمياه، واختر مكان الصفايات بعناية بما لا يؤثر على الحركة عند المطر أو الغسيل.
١٦. حدد أماكن الزراعة بالحوش مسبقاً لضمان تمديد الماء بشكل متوازن وعملي.
١٧. تأكد من مناسيب بلاط أرضية وجدار المطبخ وارتفاع السقف بحيث لا يشكل عقبة في تركيب المطبخ لاحقا.
١٨. اجعل تمديدات كهرباء السور وتوزيع الإضاءة عليه، قبل التلييس والدهان.
١٩. تأكد من حماية الأفياش ومفاتيح الكهرباء وغيرها بشكل جيد قبل الدهان، ولا تعتمد على أسلوب عمل الدهان في المحافظة.
٢٠. اختر شكل حديد النوافذ والدرابزين من خلال زيارة شيء قائم ومشاهدته عن قرب وعن بعد، ولا تعتمد على الصور الاحترافية.
٢١. تأكد أن كل زجاج النوافذ في الدور الأول من النوع المثلج.
٢٢. حدد مكان تركيب الشاشات مسبقاً ومدد لها ما يناسب من تمديدات الكهرباء وغيرها بحيث لا تحتاج إلى الأسلاك المتدلية والتوصيلات المشوهة.
٢٣. اختبر كافة نوافذ الألمنيوم من حيث حركتها، وسهولة إغلاقها، وسلامة مساراتها من أي خلل في التصنيع أو التركيب.
٢٤. تأكد أن تمديد النحاس الخاصة بالمكيفات منفذة بشكل صحيح، واحترافي، وأن الجرجور الخاص بالنحاس داخل الجدار بمسافة كافية.
٢٥. اختر وكيل التركيب الخاص بالمكيفات، وفني تمديد النحاس بعناية فائقة، وتأكد من جنسية العمالة التي ستقوم بذلك.
٢٧. قرر مسبقا إن كنت سترفع مكائن أجهزة التكييف عن الأرض، واطلب تلك القواعد مسبقا.
٢٧. اختر مكان تركيب مكائن أجهزة التكييف، قبل التمديد لها بما يناسب الاستفادة من السطوح ولا يعيق الحركة او يكون عرضة للتلف بسبب الأطفال مثلا.
٢٨. تأكد من حاجتك لباب الكراج، ودخول السيارة للحوش، واختر مكانه بعناية، وحدد مكان الباب الرئيسي بما يكون أكثر عملية وانسيابا.
٢٩. تأكد من قيام الكهربائي بالتمديد للفتح الآلي للأبواب، وللجرس وفقاً لاحتياجك.
٣٠. حاول اقتباس تصميم غرفة فندقية خمس نجوم منذ البداية، وزر أكثر من نموذج، ثم خذه برمته بمقاساته وتوزيع أثاثه، ومواده الخام، وكررها مستفيداً من توزيع محتوياتها وحمامها ونوعية ومقاسات أثاثها.
٣١. شاهد مطبخا قائما مكتملا منفذاً لدى الغير، أو في معارض المطابخ، واجعل حجم المطبخ عند الإنشاء وفقا لذلك بحيث تضمن أن يكون الإنشاء وتصميم المطبخ متوافقان، واحرص على توزيع أماكن الخدمة فيه بشكل عملي "هل المجلي قريب من الفرن، هل الثلاجة قريبة للباب، هل تكون الأجهزة المنزلية يمين المطبخ أم شماله.؟" فالتصميم المسبق يعين على حسن الاختيار.
٣٢. تأكد من الدعم الفني لمصنع المطابخ، واطلب منه أن تحقق من عملاء سابقين، وتأكد جيدا من نوعية العمالة التي تنفذ، وأن لديه مصنع فعلا، وابق 25% من القيمة إلى حين اكتمال التركيب بلا ملاحظات، واكد هذا كتابيا في العقد بعيدا عن نماذج العقود الجاهزة لديهم، والمنحازة للمصنع.
٣٣. حدد جيدا ارتفاع أفياش المطبخ مسبقا حتى لا يتعارض توزيع الأفياش مع الدواليب، والأجهزة فتضطر لاي قص او نحوه مما يشوه العمل.
٣٤. تأكد من كون الدفع في الحمامات قويا دون الحاجة لمضخة إضافية، وقد يكون ذلك بمراعاة سعة المواسير النازلة من الخزان او غير ذلك.
٣٥. احرص عند التصميم على ارتفاع الأسقف، فهو يعطي إيحاء أجمل، وإشعاراً بالفخامة، فاحرص عليه ما أمكن.
سائلاً الله تعالى أن يطرح البركة فيما كتبت، وأن يكون تقييد الملاحظات مفيداً لي في أي مشروعات قادمة، وأن يستفيد منها غيري، فأنال أجرها.
دمتم بكل خير
محمد بن سعد بن عوشن
